Finanzierung

Die ermittelten Kosten für den Neubau (nach Kostengruppen) vom 08.04.2022 belaufen mit netto auf 6.675.583,76 Euro bzw. brutto 7.943.944,70 Euro. In den Kosten ist ein sogenannter „Inselzuschlag“ in Höhe von 50% bei den reinen Baukosten (nicht Planung) einkalkuliert.

Eine Aufstellung finden Sie hier.

Insbesondere bei einhergehenden Förderanträgen wird die Einrechnung von Inselzuschlägen geprüft und vom Zuschussgeber vorausgesetzt.

Das Bauvorhaben würde betriebswirtschaftlich über den Eigenbetrieb der Gemeinde, die AmrumTouristik Nebel, abgewickelt werden, zumal der Eigenbetrieb - anders als die Gemeinde selber - vorsteuerabzugsberechtigt ist. Die Maßnahme würde im dortigen Anlagevermögen aktiviert und in weitesten Teilen nach aktuellem Sachstand über 50 Jahre abgeschrieben werden.

Die ausgewiesene Nettosumme ist hoch, weswegen eine Realisierung ohne adäquate Fördermittel nicht realistisch wäre. Insofern werden entsprechende Fördermittel aus dem maßgeblichen „GRW“-Förderprogramm beantragt. Hier werden Mittel der Gemeinschaftsaufgabe "Verbesserung der regionalen Wirtschaftsstruktur" (GRW), des Europäischen Fonds für regionale Entwicklung (EFRE) und ergänzender Landesmittel im Landesprogramm Wirtschaft (LPW) gebündelt.

Wenngleich der „Regelfördersatz“ 60% beträgt, rechnen wir kalkulatorisch mit 50%, da bestimmte Bereiche (Wohnung, Bedarfsgastronomie) anteilig grundsätzlich nicht förderfähig sind.

Gefördert wird sodann tatsächlich die ermittelte Nettosumme. Entsprechende Vorgespräche hat es mit dem Wirtschaftsministerium bereits gegeben. Entsprechende Planungen, Projektskizzen und Kostenermittlungen liegen dort vor.

Die erforderlichen Eigenmittel werden größtenteils fremdfinanziert (Darlehen/Kredit).